Как купить квартиру в центре Санкт-Петербурга на вторичном рынке

Покупку недвижимости в историческом центре Северной столицы можно рассматривать как беспроигрышное капиталовложение. Стоимость квадратных метров постоянно увеличивается. Найти подходящий объект проще всего во всемирной сети на любом специализированном сайте в разделе «продам квартиру в центре Санкт-Петербурга без посредников». Можно обратиться за помощью к представителям риелтерского агентства. Во время консультации вам продемонстрируют несколько вариантов, которые подходят по цене и другим параметрам.

Как выбрать квартиру в центре Санкт-Петербурга

При покупке квартиры важно трезво оценивать свои финансовые возможности. Когда осматриваете очередной объект, подумайте о том, сколько средств необходимо вложить в ремонт. Обязательно проверьте состояние водопроводных труб, канализации и системы вентиляции помещения. Можно пригласить на осмотр объекта независимого эксперта. При выборе квартиры большое значение имеет:

• высота потолка;
• полезная площадь;
• размер окон;
• планировка.

Если понравилось помещение выше второго этажа, не забудьте проверить работоспособность лифта. Поинтересуйтесь социальным статусом соседей. Даже в престижных домах можно встретить алкоголиков и наркоманов, которые получили квартиры по наследству. После осмотра помещения автолюбители исследуют прилегающую территорию, чтобы отыскать место для парковки транспортного средства. Если в шаговой доступности нет стоянки, вы будете ежедневно терять не менее 20-30 минут.

Как подготовиться и оформить сделку

Риелторы рекомендуют перед подписанием бумаг заказать выписку из ЕГРН. Вы получите информацию об объекте недвижимости. Если квартира в течение 2-3 лет несколько раз меняла собственников, откажитесь от самой выгодной сделки. При отсутствии признаков мошенничества составляйте договор купли-продажи. В документе указывается адрес и цена. Договор необходимо подписать и нотариально заверить. За квартиру рассчитываются ранее согласованным способом. Можно передать деньги через банковскую ячейку или сделать перевод. Для регистрации права собственности отправляйтесь в Росреестр. Здесь потребуют предъявить договор, паспорта обеих сторон и написать заявление. После выполнения формальных процедур останется только оплатить государственную пошлину.